К сожалению, многие строители выполняют работы не так, как предусмотрено проектом или технологией выполнения работ, а как удобнее и быстрее. Поэтому на объекте необходим постоянный технический контроль, который будет представлять интересы Заказчика и выполнять следующие виды услуг:

1. участвовать в переговорах с Подрядной организацией при обсуждении графика производства работ, проектной документации и технологии производства работ; 
2.  консультировать и помогать Заказчику в выборе субподрядных организаций для выполнения специальных работ;

- осуществлять независимый технический надзор за производством  строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ на соответствие  проектной документации;

1.  осуществлять контроль качества выполненных работ в соответствии с действующими строительными нормами и техническими условиями;
2.  осуществлять  контроль  выполнения сроков, предусмотренных Договором  строительного подряда;
3.  осуществлять контроль за применяемыми Подрядчиком строительными материалами, согласно проектно-сметной документации;
4.   контролировать  своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при проверке работ;
5.  осуществлять приёмку законченных этапов на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ;
6.  осуществлять контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации;
7. принимать участие в освидетельствовании скрытых работ, гидравлических испытаниях и подписании соответствующих Актов;
8. участвовать в приемке законченного строительством или ремонтом объекта.

     Для осуществления технического надзора за работами на объекте приказом назначается не менее  двух экспертов, один основной, другой дублёр. Перед началом выполнения определённого вида работ специалист технического надзора обсуждает с Подрядчиком технологию и перечень применяемых материалов. Рекомендации по выполнению работ записываются в журнал предписаний Подрядчику. Эти мероприятия позволяют избежать серьёзных ошибок и переделок и в итоге экономят деньги Заказчика.
По результатам каждого выезда на объект делается запись в журнале посещения с указанием видов и результатов проведённых контрольно-
измерительных работ. В случае выявления нарушений, в журнал предписаний Подрядчику заносятся все замечания и отклонения от строительных норм и правил, а также даются рекомендации по их устранению. О результатах выезда обязательно докладывается Заказчику.
Прежде чем разрешить Подрядчику выполнять следующий этап работ технический надзор проверяет и принимает предыдущий. Например, прежде чем приступать к шпатлёвочным работам, необходимо проверить оштукатуренные поверхности на наличие отслоений штукатурного слоя от основания, а также вертикальность и ровность поверхности. И это касается всех промежуточных слоёв (работ)- что позволит исключить неприятные сюрпризы на финише при сдаче объекта.